НЕДВИЖИМОСТЬ

Современная семейная вилла общей площадью 480 м2 с бассейном на крыше размером 5,5 м х 4 м, расположенная в сосновом лесу на склонах горы Врмац в Кавач, Котор.

 Структура виллы:

Первый этаж — гостиная открытой планировки с мезонином и камином, кухня и столовая с просторной террасой, прачечная, большая гардеробная, кладовая, гостевой туалет.

Второй этаж — спальный блок, с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, одна из которых является главной спальней с гардеробной, и открытым пространством в центре мезонина, предназначенным для рабочей зоны, детской игровой комнаты, или библиотеки.

Уровень крыши — бассейн размером 5,5 м х 4 м, летняя кухня, санузел, зона отдыха.

 В цокольном этаже имеется дополнительная площадь 80 м2, предназначенная для сауны или комнаты для общения. Рядом с дорогой, в непосредственной близости от виллы, есть 5 парковочных мест, а сад перед виллой каскадный и разработанный, с газоном, с саженцами оливковых и сосновых деревьев.

 Каждый уровень виллы имеет панорамный вид на море. Вилла ориентирована на юго-запад, что делает ее очень светлой в течение всего года. Благодаря расположению и микроклимату Кавача влажность воздуха невысокая, а летом, в жаркие дни, температура на несколько градусов ниже, чем у моря.

 Для строительства виллы выбраны лучшие материалы, качественная система отопления и вентиляции итальянского бренда Aermec, канальные рекуператоры для постоянного свежего воздуха во всех спальнях и ванных комнатах, тепло и гидроизоляция фасада, напольные покрытия WPC в стиле травертинового камня и дерева.

 Вилла находится на стадии строительства, планируемая дата окончания строительства – февраль 2023 г.

Вилла расположена вдали от городской суеты, без непосредственных соседей, что обеспечивает ощущение уединения. Она находится всего в 6 км от центра Тивата и пристани Порто Монтенегро, а аэропорт в Тивате и Старый город в Которе удалены от виллы на расстояние 4 км.